引越しにともなう各種住所変更手続き。
「不動産購入」カテゴリーアーカイブ
引越し
ということで引越し
Closingを終えて
Closing
最終立入検査
Final walkthroughなどと呼ばれ、Closingの直前に不動産に立ち入り、確認できる。
頭金準備
Closing直前になると、ローン会社からエスクロー口座を清算するのに必要な金額の明細(Commitment letter)が送られてくる。
保険手続き
不動産の保険を購入。これは自分でも必要だと思うしローンを通すにも必要。Home owner’s insurance (HOI)と言うらしい。
やっかいな問題
ローンの手続きで、最初のうちはセールスの人がいろいろ連絡をくれたのだが、途中から書類集め担当の人から連絡が来るようになった。
売買契約(Purchase and sell agreement, P&S)
弁護士さんが用意してくれた売買契約書にサインして手付金その2とともに、pdfで送り返すだけといえばそれまで。
周辺環境や対象物件の調査
基本的に、登記関連の調査などは弁護士が確認してくれる。一方、自分でも確認できることはできるだけ自分でもやりたい。